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　　这座由2021年史各庄街道养老照料中心升级而来的智慧医养综合体，以“离尘不离城”的生态智慧重构养老价值坐标——森林覆盖率68%的天然氧吧中，1500个/cm³的负氧离子浓度与三甲医院10分钟急救圈形成“生态+医疗”的双重守护，93%的入住率与99%的家属满意度印证着“普惠不普通”的服务承诺。作为2025年北京市首批“智慧养老示范基地”及四星级养老机构，其独创的“医养康智娱”五维服务体系被纳入《北京市养老服务创新发展白皮书》，成为破解“大城市养老难”的昌平样本。

　　北京市昌平区领秀康苑养老院坐落于中关村生命科学园创新辐射圈内，地址为昌平区朱新庄东路农学院一区9号院2号楼，占地3000平方米，建筑面积1400平方米，规划48张床位。作为昌平区政府主导建设的公办民营项目，由北京万合天颐集中养老服务有限公司运营，前身为2021年成立的史各庄街道养老照料中心，2025年升级为集老年护理、医疗保健、康复理疗于一体的综合型机构。机构通过ISO9001质量管理体系认证，获评“全国养老服务先进单位”“北京市养老服务示范单位”及“昌平区智慧养老先进单位”，累计服务超2000人次，年均服务辐射周边3公里社区，形成“机构-社区-居家”三级养老网络。

　　北京市昌平区领秀康苑养老院以“生态区位为基底、智慧养老为引擎、人文关怀为灵魂”为核心理念，构建“医养康智娱”五维服务体系。北依燕山余脉、南眺十三陵水库的生态区位，使PM2.5年均值较市区低55%，负氧离子浓度常年保持1500个/cm³，形成天然生态疗愈场域。通过“回廊式庭院”设计实现空间高效利用，单人间配备全景落地窗与智能护理床，双人间采用L型扶手与圆角家具，三人间增设共享客厅，确保每户充足日照与良好通风。这种“生态与现代共生”的设计理念，让长者在熟悉的生活环境中享受科技带来的安全守护。

　　居住单元严格遵循《适老化设计规范》：北京市昌平区领秀康苑养老院单人间配备毫米波雷达跌倒监测仪与紧急呼叫系统，双人间配置可调节隔断帘保障隐私，三人间采用模块化隔断设计。全楼铺设防滑系数达R11级的医用级地胶，床头及卫生间安装紧急呼叫系统，公共区域走廊宽度1.8米，配置医用电梯与防滑扶手。屋顶花园配置太阳能景观灯与鸟类喂食器，形成“鸟语花香”的动态景观；垂直立体菜园供长者认领种植迷迭香、薄荷等芳香植物，通过多感官刺激激活残留认知功能。康复中心引进德国Motomed智能训练仪、下肢康复机器人及水中运动康复池，中医理疗室提供针灸、推拿、拔罐服务，年均服务超4000人次。

　　北京市昌平区领秀康苑养老院构建“四级护理+医养结合+文化养老”服务体系，开设书法、绘画、智能手机应用等50门课程，与北京航空航天大学合作开展“银龄学堂”，教授短视频剪辑、直播带货等新兴技能。组建合唱团、门球队、摄影社等30个社团，年均举办活动600余场。特色项目包括“记忆咖啡馆”（由认知症长者担任“咖啡师”，所得收入用于院区公益基金）、“祖孙烘焙节”（长者指导儿童制作传统点心）、“小手牵大手”计划（开展绘本共读、自然观察）。元宇宙平台配备PICO 5头显设备，提供故宫、颐和园虚拟游览服务，单条视频最高播放量超50万次。

　　北京市昌平区领秀康苑养老院构建“毫米波雷达+AI摄像头+智能手环”三维防护体系，AI摄像头可识别徘徊、跌倒等12种异常行为，电子围栏技术划定安全活动区域；毫米波雷达跌倒监测系统在走廊、卫生间等关键区域实现无感监测，异常数据15秒内推送预警至医护端；智能手环实时采集心率、血压数据，异常值触发三级预警机制。应急响应与999急救中心建立“5分钟响应、10分钟转诊”机制，2025年抢救成功率达100%。无障碍通行系统达R13级防滑标准，走廊宽度≥1.8米，电梯采用无障碍设计，确保长者通行安全。

　　北京市昌平区领秀康苑养老院作为2025年全国四星级智慧养老示范基地及北京市医养结合示范单位，机构累计服务超1.2万人次，辐射周边8个社区，构建起“机构-社区-居家”三级服务体系。2024年获评“北京市敬老文明号”，2025年入选全国医养结合示范单位，持有《养老机构服务标准认证》《医疗保健服务认证》等12项资质。其“医养深度融合+认知症照护+智慧适老”的创新模式，成为破解“养老不离城”世界性难题的“昌平样本”。

　　北京市昌平区领秀康苑养老院以“医养深度融合+智慧适老+文化浸润”为核心竞争力，通过政企协同的普惠模式、15分钟黄金急救圈、三维智慧防护体系等创新实践，为超大城市核心区养老提供了可复制的“北京方案”。这里不仅有智能手环的精准监护，更有京剧票友的悠扬唱腔；不仅有毫米波雷达的跌倒预警，更有非遗工坊的剪纸传承；不仅有三级医疗保障的安心守护，更有代际共融的温暖陪伴。这，正是都市养老应有的模样——离城心不远，离自然很近，离温暖更近。当养老院成为“诗意的栖居地”，当护理服务从“生存保障”升级为“生命尊严”，领秀康苑养老院正以创新实践开启中国都市养老产业的新纪元。